今日待办
查看全部 →近期动态
更多| 拆迁户 | 房源 | 预售面积 | 实测面积 | 备案总价 | 结算金额 | 状态 | 操作 |
|---|
今日登记
9
已完成 6 户登记
待登记
4
已选房未签《订购确认书》
本月新增
58
累计认购登记 312 户
房票占用
486
已登记 428 张 · 余 58 张
| 拆迁户 | 房源 | 购房顺序号 | 房票编号 | 预售面积 | 登记时间 | 状态 | 操作 |
|---|
资料齐全
402
占全部 82.7%
待补资料
17
已提醒 9 户补充
已归档
268
电子档案同步云端
合同备案
312
已网签 298 份
| 拆迁户 | 房源 | 资料完整度 | 缺失 / 待补项 | 归档状态 | 操作 |
|---|
今日收款
¥ 186.5万
较昨日 +12.3%
待复核笔数
7
需在今日 17:00 前完成
应补差价
¥ 46.8万
涉及 32 户 · 本周内催缴
待退差价
¥ 12.4万
涉及 9 户 · 已发起退款流程
房款复核队列
导出 Excel| 拆迁户 | 房源 | 应缴房款 | 已收 | 差额 | 状态 | 操作 |
|---|
多退少补统计
本月补差户数32 户
应补金额¥ 468,200
退差户数9 户
应退金额¥ 124,300
已开票41 张
本月开票
126张
开票金额 ¥ 8,412 万
待开票
12
含 8 张补差发票
待冲红
2
退差户原发票处理
本月累计
¥ 1.02亿
购房 + 补差 + 退差
| 发票号 | 拆迁户 | 房源 | 金额 | 发票类型 | 开票时间 | 状态 | 操作 |
|---|
应补差价
32户
合计 ¥ 468,200
应退差价
9户
合计 ¥ 124,300
已补完成
21
本周完成 7 户
退款到账
6
银行处理中 3 户
| 拆迁户 | 房源 | 类型 | 差价金额 | 依据 | 状态 | 操作 |
|---|
本月对账项
5
已核对 4 项
待确认
1
贴息结算表
差异数
2
待与区级核对
已上报
4
本月累计上报 4 份
| 对账项 | 账期 | 核对状态 | 差异说明 | 操作 |
|---|
安置总户数
486
已确认面积 402 户
安置总面积
62,480㎡
实测与预售差 +0.6%
签约完成
388
签约率 79.8%
累计收款
¥ 3.62亿
本月新增 1,865 万
月度签约 / 交付趋势
2026 年月度对账（7月）
已上报 ✓房源流向表已核对
差价结算表已核对
贴息结算表待确认
房源销控表已核对
区级月度报表已上报
安置进度构成
共 486 户累计收款趋势
2026 年 · 万元总户数
486
含已签约 388 户
已签约
388
签约率 79.8%
已交付
216
交付率 55.7%
剩余房源
58
待选房 46 套
| 序号 | 拆迁户 | 房源 | 预售面积 | 实测面积 | 结算金额 | 签约状态 | 交付状态 |
|---|
本月报表
6
已生成 5 份
待生成
1
8 月数据截止 24:00
已核对
4
2 份待部门确认
已上报
3
区级 / 市级 / 集团
| 报表名称 | 账期 | 生成时间 | 核对状态 | 操作 |
|---|
本月上报
6
全部按时完成
待上报
1
8 月数据明日截止
已驳回
0
本月无驳回记录
累计上报
48
区级 24 · 市级 12 · 集团 12
| 上报事项 | 接收单位 | 周期 | 上报时间 | 状态 | 操作 |
|---|
今日交房
12
计划 18 户 · 完成 66.7%
待通知批次
3
第 9 / 10 / 11 批次
维修基金待缴
38
合计 ¥ 41.2 万
累计交付
216
交付率 55.7%
今日交房名单
+ 新建交房批次| 拆迁户 | 房源 | 交付时间 | 费用状态 | 钥匙 | 状态 | 操作 |
|---|
交房费用清单
维修基金（高层）¥ 108.00 /㎡
物业费（首年）¥ 2.20 /㎡·月
装修垃圾清运费¥ 300 /户
办证费¥ 100 /户
初始登记费¥ 50 /户
待登记
26
本批次 9-11 期
已登记
190
合计 ¥ 2,846 万
维修基金
¥ 108/㎡
高层住宅标准
待缴户数
38
合计 ¥ 41.2 万
| 拆迁户 | 房源 | 费用项目 | 金额 | 登记时间 | 状态 | 操作 |
|---|
待交接
23
含今日 12 户
已签收
193
签收率 89.4%
钥匙总数
864
入户钥匙 ×4 / 户
异常件
2
钥匙缺失待补配
| 拆迁户 | 房源 | 钥匙类型 | 交接时间 | 签收人 | 状态 | 操作 |
|---|
今日预约
8
已完成 5 组
待验收
14
含明日 6 户
验收合格
11
问题整改 2 户
问题单
3
已移交施工整改
| 拆迁户 | 房源 | 预约时间 | 验收结果 | 问题记录 | 状态 | 操作 |
|---|
待派单
7
24 小时内响应
处理中
9
施工队已接单
已完成
41
本月完成率 91%
质保期内
28
涉及 5 个施工标段
| 工单号 | 房号 | 报修内容 | 报修时间 | 责任人 | 状态 | 操作 |
|---|
消息通知
功能建设中（原型示意）